1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
ふじみ野市
38.4万円/㎡
前年比-21.2%
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グランステージ上福岡
埼玉県ふじみ野市上ノ原三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩21分
1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
1,948万円
34.0万円/㎡
1,238
1,712
2,185
2,659
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,185万円
29.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年6月8日
グランステージ上福岡
1,499万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 57.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,499万円 | 26.2万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 1,780万円 | 31.1万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 1,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 2,080万円 | 36.3万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,390万円 | 41.8万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | グランステージ上福岡 ふじみ野市上ノ原三丁目 | 上福岡駅21分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,670万円 | 31.7万円 | 52.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/10 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,600万円 | 24.1万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/25 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/30 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | セザール上福岡東 ふじみ野市新田二丁目 | 上福岡駅16分 | 1,000万円 | 19.9万円 | 50.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | グラン・コートふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅16分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンションふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,800万円 | 31.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/05 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、ふじみ野市では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はふじみ野市の平均と比較して31.8%割安です。